Fagområde · Fast eiendom og jordskifte

Eiendom, tomt og nabo

Har boligen du kjøpte feil som ikke ble opplyst, eller er du uenig med naboen om grenser, vei eller tomt? Vi hjelper deg å finne ut hva du har krav på, og å løse saken.

Fortell oss om saken Hva koster det?

Snakk med Øystein

Øystein hjelper deg med eiendom, tomt og nabotvister.

456 60 443

Sentralbord 35 02 90 30, mandag–torsdag kl. 08.30–15.30

01 — Kjenner du deg igjen?

Når eiendommen blir et problem

Saker om eiendom handler ofte om store verdier, og om naboer du skal leve med i mange år.

Du har kjøpt bolig

Boligen har feil som ikke ble opplyst.
Selgeren eller forsikringsselskapet avviser kravet ditt.
Du lurer på om det er for sent å klage, altså .

Naboen og grensen

Dere er uenige om hvor grensen går.
Naboen bygger, planter eller parkerer der naboen ikke skal.
Det er uenighet om bruk av en vei, en .

Tomt og rettigheter

Du har en festetomt, et , og er uenig med grunneieren.
Dere eier noe sammen, et , og er uenige.
Du trenger hjelp med en byggesak eller en reguleringsplan.

02 — Dette kan vi hjelpe med

Alt som har med eiendom å gjøre

Feil ved kjøpt bolig

Vi vurderer om feilen gir deg krav etter , og fremmer kravet mot selgeren eller forsikringen.

Grenser og jordskifte

Vi hjelper deg med grensetvister, også i .

Veirett og andre rettigheter

Vi hjelper deg med rettigheter på andres eiendom, en , som vei, vann og beite.

Tomtefeste

Vi gir råd om festeavgift, forlengelse og innløsning av festetomt.

Sameier og borettslag

Vi hjelper sameier, og borettslag med vedtekter, uenighet og drift.

Byggesak og regulering

Vi hjelper deg med søknader, klager og reguleringsplaner, og med saker mot kommunen.

03 — Hva koster det?

Forsikringen dekker ofte mye

Tvister om bolig og eiendom er ofte dekket av forsikringen din. Vi sjekker det for deg før vi starter.

Rettshjelpsdekning i forsikringen

Mange har i villa- eller innboforsikringen. Den dekker ofte tvister om bolig og nabo. Du betaler da en egenandel.

Timepris

Er saken ikke dekket, betaler du timepris. Du får vite hvordan prisen regnes ut før vi starter.

Les mer om priser og rettshjelp

04 — Advokaten din

Du snakker direkte med advokaten

Advokatene holder til i Telegata 4B i Notodden sentrum. Vi hjelper folk og bedrifter i hele Øst-Telemark, blant annet i Hjartdal, Tinn, Midt-Telemark og Kongsberg.

Øystein Slettebø

Øystein sitter i , og har ledet utvalget for plan, teknikk og næring i Midt-Telemark kommune. Han kjenner byggesaker og reguleringsplaner fra begge sider av bordet.

456 60 443 slettebo@advokatene-notodden.no

Les mer om Øystein

05 — Vanlige spørsmål

Det mange lurer på

Hvor lang tid har jeg på å klage på feil ved boligen?

Du må si fra til selgeren innen rimelig tid etter at du oppdaget, eller burde ha oppdaget, feilen. Den absolutte fristen er som hovedregel fem år etter at du overtok boligen. Ikke vent, ta kontakt så snart du oppdager feilen.

Hva gjør jordskifteretten?

Jordskifteretten er en egen domstol for eiendom. Den kan blant annet fastsette hvor grensene går, og ordne rettigheter som veirett, når eierne ikke blir enige.

Kan naboen bygge helt inntil grensen?

Det finnes regler for hvor nær grensen man kan bygge, og mange tiltak må søkes om hos kommunen. Er du i tvil, hjelper vi deg å finne ut hva som gjelder, og hva du kan gjøre.

Dekker forsikringen advokaten?

Ofte, ja. Mange villa- og innboforsikringer har rettshjelpsdekning som dekker tvister om bolig og nabo. Du betaler da en egenandel. Vi sjekker forsikringen din for deg.